Приобретение квартиры на этапе строительства

Ставка: от 10,5%
Срок кредитования: от 3 до 25 лет
Первоначальный взнос: от 15%

Ипотека в новостройке

Условия займа

Приобретаемая квартира должна находиться в объекте, включенном в один из перечней аккредитованных объектов строительства.

Сумма займа

Минимальная:

  • 500 000 руб.

Максимальная сумма в зависимости от местонахождения предмета ипотеки:

  • 15 000 000 руб.

Процентная ставка

Базовая ставка

  • 10,5% — при первоначальном взносе от 50% и более от стоимости приобретаемой квартиры
  • 10,75% — при первоначальном взносе от 30 до 50% включительно
  • 10,9% — при первоначальном взносе от 20 до 30% включительно
  • 11,75% — при первоначальном взносе от 15 до 20% включительно

Льготные ставки

Ставка снижается на 0,25 п.п., если хотя бы один из заемщиков имеет трех и более детей в возрасте до 18 лет.

При приобретении у юридических лиц объектов недвижимости, строящихся или построенных застройщиком, входящим в перечень застройщиков, утвержденный АО «ДОМ.РФ», установлена единая процентная ставка в размере 9,25% годовых. (ДСК, ВЫБОР, ГК КРАЙС)

Страхование

Обязательным условием является имущественное страхование (страхование рисков, связанных с утратой (гибелью) или повреждением приобретаемого недвижимого имущества) после завершения строительства дома и оформления права собственности на квартиру.

По желанию заемщика может быть произведено личное страхование.

При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка по ипотечному займу повышается на 0,7 п.п.

Требования к заемщикам

Возраст заемщика

От 21 до 65 лет (на дату погашения займа).

Стаж работы

  • Работники по найму — от 3 месяцев на последнем месте работы

Пакет документов

  • документ, удостоверяющий личность (паспорт гражданина РФ);
  • СНИЛС;
  • документы, подтверждающие занятость (трудовая книжка, трудовой договор и т.п.);
  • документы, подтверждающие доход (справка по форме 2-НДФЛ, справка по форме кредитора);
  • военный билет для лиц мужского пола призывного возраста;
  • Согласия и заверения заявителя (анкета заявителя) на получение ипотечного кредита (займа).

Первичный кредитор вправе запросить дополнительные документы.

Ипотечный калькулятор
Яндекс.Метрика
Разработка и продвижение сайтов - агентство InMar